Inmobiliarias · Constructoras · Agentes

Chatbot de WhatsApp con IA para inmobiliarias en Perú

En pocas palabras

Es un asistente con IA que responde al instante, por WhatsApp, las consultas de los interesados sobre tus proyectos e inmuebles: precio, ubicación, metraje y horario de visitas. Responde solo con la información que tú apruebas y, cuando el interesado quiere visitar o negociar, pasa el chat a tu asesor. Funciona en tu mismo número de WhatsApp Business.

Proyecto inmobiliario (ejemplo)WhatsApp · asistente con IA
  1. Interesado: Hola, vi su anuncio. ¿Cuántos metros tiene el departamento de 2 dormitorios?22:32

  2. Asistente: ¡Hola! Los de 2 dormitorios tienen entre 68 y 75 m², según el piso.22:32

  3. Interesado: ¿Y en qué zona queda?22:33

  4. Asistente: En Jesús María, a dos cuadras de la avenida Brasil. La sala de ventas atiende de 10 a. m. a 6 p. m.22:33

  5. Interesado: Quiero ir a verlo este sábado.22:34

  6. Asistente: Te paso con un asesor para coordinar tu visita.22:34

  7. Chat pasado a tu asesor en el panel de Legimus

Vista ilustrativa · datos de ejemplo

¿Te pasa esto con el WhatsApp de tu inmobiliaria?

  • Interesados que escriben de noche o en fin de semana

    Llegan de portales y anuncios a cualquier hora. Si nadie contesta, el interesado sigue con otra inmobiliaria y el lead se enfría.

  • Las mismas preguntas todo el día

    Precio, metraje, ubicación, dormitorios, crédito hipotecario y horario de visitas. Tus asesores escriben lo mismo una y otra vez.

  • Asesores saturados

    Entre las visitas, las llamadas y el WhatsApp, siempre queda algún interesado sin respuesta.

¿Qué hace el chatbot en una inmobiliaria?

Contesta lo que los interesados preguntan siempre y le deja a tu asesor lo que necesita a una persona.

  • Responde con la información que tú apruebas: proyectos, inmuebles, precios de lista, ubicación, requisitos generales y horarios de tu sala de ventas.
  • Pasa el chat a un asesor, que sigue la conversación desde el panel de Legimus para coordinar la visita o cerrar.
  • Usa WhatsApp con la API oficial de Meta, en el mismo número de tu inmobiliaria.
  • También responde mensajes directos de Instagram, Messenger y TikTok.
  • También responde en el chat de tu web.

Para cada tipo de negocio, la misma promesa: responde y te pasa el chat

Inmobiliarias y constructoras que venden proyectos

Responde preguntas como

  • ¿Cuánto cuesta el departamento de 2 dormitorios?
  • ¿Dónde queda el proyecto?
  • ¿Aceptan crédito hipotecario?

Te pasa el chat

Cuando el interesado quiere visitar el proyecto, negociar o hablar con un asesor.

Agentes inmobiliarios independientes con varios inmuebles

Responde preguntas como

  • ¿Todavía está disponible el departamento?
  • ¿Cuántos metros tiene?
  • ¿Cuándo puedo verlo?

Te pasa el chat

Cuando el interesado quiere ver el inmueble o conversar el precio contigo.

Alquileres de departamentos, casas y locales

Responde preguntas como

  • ¿Cuánto es el alquiler al mes?
  • ¿Aceptan mascotas?
  • ¿Qué requisitos piden?

Te pasa el chat

Cuando el interesado quiere ver el inmueble o ya decidió alquilar.

Es nuestro Chatbot con IA, configurado con la información de tus proyectos e inmuebles. Cómo funciona el chatbot de WhatsApp

¿Cómo lo implementamos en tu inmobiliaria?

No necesitas saber de tecnología: lo configuramos nosotros con la información de tus proyectos, y tú lo pruebas antes de que hable con tus interesados.

  1. Nos cuentas qué te quita tiempo

    En un diagnóstico gratis de 30 minutos elegimos la primera tarea que vale la pena darle a un agente.

  2. Armamos tu agente con tu negocio

    Le damos tu catálogo, tus reglas y tus herramientas. Te decimos por escrito qué hará y cuánto cuesta, y tú lo pruebas antes de que salga.

  3. Trabaja y te avisa

    Hace su tarea, tú apruebas lo importante y te pasa a una persona cuando no sabe.

  4. Cada mes lo revisamos y mejoramos

    Vemos qué hizo, ajustamos lo que falló y sumamos agentes cuando los necesites.

¿Cuánto cuesta el chatbot para tu inmobiliaria?

Pagas una puesta en marcha y una mensualidad, en soles y con IGV. En el Chatbot con IA la IA ya está incluida.

Para atender a tus interesados

Chatbot con IA

Un chatbot con IA que entiende la pregunta, busca en tu información y responde o te pasa el chat, en tu web y WhatsApp.

S/460al mes, incluye IGV

Precio de lanzamiento los primeros 6 meses; después pagas S/580 al mes.

Total estimado con Meta: S/813 al mes con IGV

  • Incluye 2 h de soporte al mes + la IA
  • Puesta en marcha: S/880, incluye IGV (puedes pagarla en 3 cuotas). Al terminar la oferta, S/1,760.
  • ¿Quieres probar primero? Piloto de 30 días: S/815, incluye IGV; se descuenta de la puesta en marcha si sigues dentro de 15 días.

Plan de entrada

Arranque

Para negocios que recién empiezan a vender por WhatsApp.

S/235al mes, incluye IGV

Precio de lanzamiento los primeros 6 meses; después pagas S/295 al mes.

Total estimado con Meta: S/353 al mes con IGV

  • Incluye 1 ajuste al mes
  • Puesta en marcha: S/0 si te quedas 6 meses (si te vas entre el mes 2 y el 6, S/460 en 3 cuotas)
  • Tu primer mes es de prueba. Si cancelas al cierre del mes 1, solo pagas ese mes: ni puesta en marcha ni más meses.

Precio de lanzamiento · Para los primeros 10 clientes · hasta el 31/03/2027

¿Cómo sale el total con Meta?Ver todos los planes y precios

¿Qué es un empleado digital en tu inmobiliaria?

Es el chatbot con un puesto fijo, como un asistente nuevo en tu sala de ventas que solo responde lo que tú le enseñaste.

  • Tiene un solo trabajo: responder las consultas de tus interesados.
  • Sigue tus reglas: qué responde y cuándo pasa el chat a tu asesor.
  • Un asesor de tu equipo lo supervisa, y cada mes revisamos contigo cómo va.
Guía: qué es un agente de IA para empresas

¿Qué no hace el chatbot?

Es mejor saberlo antes de empezar. Esto es lo que hoy no hace en tu inmobiliaria.

No agenda visitas
No ve la disponibilidad de tus asesores ni reserva horarios. Cuando el interesado quiere visitar, te pasa el chat y tu asesor coordina la visita.
No cotiza ni calcula cuotas
Da los precios de lista que tú le apruebas. Una cotización o el cálculo de la cuota de un crédito hipotecario lo hace tu asesor.
No entiende notas de voz
Responde mensajes escritos. Los audios todavía no los entiende.
No responde en Telegram
El chatbot atiende WhatsApp, Instagram, Messenger, TikTok y tu web. Los mensajes de Telegram los sigue atendiendo tu equipo.
No reparte los chats por asesor
El chat pasa al panel de Legimus. Qué asesor lo toma lo decide tu equipo.
No se conecta a portales ni a tu CRM
No lee Urbania ni Adondevivir, ni escribe en tu CRM. Un conector a medida es un servicio aparte que se cotiza; no prometemos plazo.
No inventa datos de un inmueble
Solo responde con lo que tú cargas. Si no tiene el dato, te pasa el chat.

Preguntas frecuentes

¿Sirve para inmobiliarias y para agentes independientes?

Sí. Sirve para inmobiliarias y constructoras que venden proyectos, y también para agentes inmobiliarios independientes y para alquileres. Responde lo que los interesados preguntan siempre, con la información que tú cargas y apruebas, y pasa el chat a tu asesor cuando quieren visitar o negociar.

¿Agenda visitas por WhatsApp?

No. El chatbot no ve la disponibilidad de tus asesores ni reserva visitas. Responde las preguntas del interesado y, cuando quiere visitar el inmueble, pasa el chat a tu asesor para que coordine la visita.

¿Puede responder sobre varios proyectos a la vez?

Sí. Tú cargas la información de tus proyectos e inmuebles, y el chatbot responde solo con ella. Si no tiene un dato, pasa el chat a tu asesor.

¿Cuánto cuesta?

El Chatbot con IA cuesta S/460 al mes con IGV por 6 meses de lanzamiento (para los primeros 10 clientes, hasta el 31/03/2027); después, S/580. Puesta en marcha: S/880, incluye IGV (puedes pagarla en 3 cuotas). Al terminar la oferta, S/1,760. ¿Quieres probar primero? Piloto de 30 días: S/815, incluye IGV; se descuenta de la puesta en marcha si sigues dentro de 15 días. Si recién empiezas, Arranque cuesta S/235 al mes con IGV por 6 meses de lanzamiento; después, S/295. Lo que cobra Meta por WhatsApp va aparte.

Ver el detalle en Precios
¿Reemplaza a mis asesores?

No. Se encarga de las preguntas repetidas para que tus asesores dediquen su tiempo a visitar, negociar y cerrar. Todo lo que necesita criterio sigue con tu equipo, que recibe el chat en el panel de Legimus.

¿Necesito cambiar de número de WhatsApp?

No. Conectamos la API oficial de WhatsApp al mismo número de tu inmobiliaria, y puedes seguir usando la app de WhatsApp Business. Si contestas desde la app de WhatsApp, el asistente no se pausa solo: definimos juntos quién responde.

¿Lo probamos con tu inmobiliaria?

Escríbenos por WhatsApp o agenda una demo. En el diagnóstico gratis de 30 minutos vemos qué preguntas reciben tus asesores y cuáles puede responder el chatbot.

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En 30 minutos vemos tu caso y te mostramos un agente trabajando con tu negocio.

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Déjanos tus datos: preparamos la demo con tu catálogo o con tu competencia.

Sin compromiso. El diagnóstico es gratis.

La demo es por videollamada: estés donde estés en el Perú.

También puedes escribirnos a: hola@legimus.ai